Category: Uncategorized

Συχνά η αστυνομία καλεί πολίτες «για μια απλή παροχή εξηγήσεων», λέγοντας ότι πρόκειται για κάτι ασήμαντο και ότι μπορούν να πάνε μόνοι τους. Ακόμη και πριν από την έναρξη ποινικής δίωξης, είναι σημαντικό να απευθυνθείτε σε δικηγόρο.

Γιατί έχει σημασία η προδικασία

Τα λάθη των πελατών κατά την προδικασία δεν ανατρέπονται εύκολα, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να αποδειχθούν χωρίς αμφιβολία τα πραγματικά αντικειμενικά και υποκειμενικά περιστατικά.

Τι κάνει ο δικηγόρος

• Σας εξηγεί την ιδιότητα με την οποία καλείστε και τα δικαιώματά σας
• Σας βοηθά να παρουσιάσετε την υπόθεση με συνοχή και υπευθυνότητα από την αρχή
• Σας συνοδεύει και σας εκπροσωπεί σε κάθε στάδιο

Το κείμενο είναι ενημερωτικό και δεν αποτελεί νομική συμβουλή για συγκεκριμένη υπόθεση.

Μια απλή μίσθωση που αναφέρει μόνο τα στοιχεία της μίσθωσης (ακίνητο, μίσθωμα, διάρκεια) ενεργοποιεί τις βασικές διατάξεις του αστικού δικαίου για ό,τι δεν έχει ρυθμιστεί. Οι διατάξεις αυτές αφήνουν τα μέρη, τόσο τον εκμισθωτή όσο και τον μισθωτή, εκτεθειμένα σε μια σειρά κινδύνων.

Τι ρυθμίζει μια σωστή μισθωτική σύμβαση

• Την αύξηση του μισθώματος και τα όριά της
• Την ευθύνη για επισκευές και δαπάνες
• Τις συνέπειες καθυστέρησης στην καταβολή
• Τη λύση της μίσθωσης και την έξωση

Σε περίπτωση διαφοράς, ο δικηγόρος μπορεί να συντάξει εξώδικο, να ασκήσει αγωγή αύξησης μισθώματος ή να ζητήσει διαταγή πληρωμής και έξωση του μισθωτή. Η σωστή κατάρτιση από την αρχή περιορίζει την ανάγκη προσφυγής στα δικαστήρια. Το κείμενο είναι ενημερωτικό.

Ο νόμος δεν υποχρεώνει τα μέρη μιας αγοραπωλησίας ακινήτου να έχουν δικηγόρο. Είναι όμως λογικό η αγορά ακινήτου να γίνεται πάντα υπεύθυνα, μέσω δικηγόρου.

«Θα έχω ήδη δικηγόρο από την τράπεζα»

Όταν η αγορά γίνεται με τραπεζικό δάνειο, η τράπεζα ορίζει δικό της δικηγόρο, και συχνά ο λογιστής σας προτείνει άλλον. Ο έλεγχος αυτός όμως δεν σας καλύπτει: κάθε πλευρά ελέγχει τη σύμβαση από τη δική της σκοπιά και καλύπτει διαφορετικούς κινδύνους. Η τράπεζα προστατεύει την εξασφάλιση του δανείου της, όχι τα δικά σας συμφέροντα ως αγοραστή.

Τι ελέγχει ο δικός σας δικηγόρος

• Τον νομικό έλεγχο του ακινήτου και των τίτλων
• Τη διόρθωση νομικών ελαττωμάτων πριν την υπογραφή
• Τη διαπραγμάτευση των όρων
• Τη συνεργασία με συμβολαιογράφο, μηχανικό και λογιστή

Είναι απαραίτητο να έχετε τον δικό σας δικηγόρο για τη δική σας πλευρά. Το κείμενο είναι ενημερωτικό και δεν αποτελεί νομική συμβουλή για συγκεκριμένη υπόθεση.