Μια απλή μίσθωση που αναφέρει μόνο τα στοιχεία της μίσθωσης (ακίνητο, μίσθωμα, διάρκεια) ενεργοποιεί τις βασικές διατάξεις του αστικού δικαίου για ό,τι δεν έχει ρυθμιστεί. Οι διατάξεις αυτές αφήνουν τα μέρη, τόσο τον εκμισθωτή όσο και τον μισθωτή, εκτεθειμένα σε μια σειρά κινδύνων.
Τι ρυθμίζει μια σωστή μισθωτική σύμβαση
- Την αύξηση του μισθώματος και τα όριά της
- Την ευθύνη για επισκευές και δαπάνες
- Τις συνέπειες καθυστέρησης στην καταβολή
- Τη λύση της μίσθωσης και την έξωση
Σε περίπτωση διαφοράς, ο δικηγόρος μπορεί να συντάξει εξώδικο, να ασκήσει αγωγή αύξησης μισθώματος ή να ζητήσει διαταγή πληρωμής και έξωση του μισθωτή. Η σωστή κατάρτιση από την αρχή περιορίζει την ανάγκη προσφυγής στα δικαστήρια. Το κείμενο είναι ενημερωτικό.